France › Caen › Le Château › Rue Saint Pierre › n° 25

25 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 110 000 € (2 619 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1400031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 205 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Le Château3 000 €/m² 1 056 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Caen3 487 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue

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Calée sur 2 136 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KK0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX6

LOGEMENTS43

Dernière vente : 2 619 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 382 € À 4 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

10/03/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

30/12/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 500 €2 006 €/m² 2 006 €

06/08/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 300 €3 629 €/m² 3 629 €

16/06/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

12/05/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/12/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 400 €2 404 €/m² 2 404 €

16/05/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 233 200 €2 535 €/m² 2 535 €

01/02/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/02/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

29/01/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

13/07/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/07/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

29/05/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/12/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

12/07/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 197 700 €2 149 €/m² 2 149 €

25/07/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 25/07/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/07/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/06/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 28/06/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 196 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/08/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

10/06/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

04/09/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/03/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Saint Pierre, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+80 %6 816 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022

n° 25VOUS ÊTES ICI2 205 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 37−8 %3 484 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2024 n° 55−14 %3 236 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2021 n° 59+14 %4 318 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026 n° 63−15 %3 205 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 71−21 %2 974 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2026 n° 77−29 %2 667 €/m²Appt 83 m² · 13 ventes · 2026 n° 81−19 %3 060 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025 n° 91−44 %2 133 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021

RUE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 778 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−40 %2 273 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2020 n° 90−21 %2 974 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2025 n° 92−10 %3 392 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Saint Pierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 118 € 5 100 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE SAINT PIERRE 67 m² 233 428 € 3 484 €

37 RUE SAINT PIERRE 70 m² 290 990 € 4 157 €

37 RUE SAINT PIERRE 70 m² 254 450 € 3 635 €

37 RUE SAINT PIERRE 39 m² 145 002 € 3 718 €

1 RUE HAMON 68 m² 260 032 € 3 824 €

2 SQ DES QUATRANS 62 m² 218 984 € 3 532 €

45 VC PGE DU GRAND TURC 180 m² 700 020 € 3 889 €

45 VC PGE DU GRAND TURC 96 m² 306 048 € 3 188 €

55 RUE SAINT PIERRE 21 m² 95 445 € 4 545 €

14 RUE HAMON 35 m² 120 015 € 3 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 118 € à 5 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Pierre

Fourchette courante3 272 – 4 760 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Pierre ↗

Le Château

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-14 %

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Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+12 %

Rendement brut4.3 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Château1 056 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2024, appartement de 42 m² à 110 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 2 619 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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