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France › Caen › Préfecture › Rue Ecuyere › n° 5

5 Rue Ecuyere, Caen

Vendu 96 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 1400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Ecuyere, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 846 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Ecuyere3 512 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Préfecture3 252 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Caen3 663 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 1 568 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KY0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 633 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €
22/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €
05/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 500 €3 650 €/m² 3 650 €
29/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
17/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €
30/04/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 426 € 7 839 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ECUYERE 38 m² 54 188 € 1 426 €
9 RUE ECUYERE 36 m² 123 516 € 3 431 €
9 RUE ECUYERE 35 m² 146 965 € 4 199 €
9 RUE ECUYERE 36 m² 75 888 € 2 108 €
20 RUE ECUYERE 66 m² 154 968 € 2 348 €
20 RUE ECUYERE 26 m² 60 008 € 2 308 €
11 RUE ECUYERE 35 m² 80 920 € 2 312 €
11 RUE ECUYERE 33 m² 68 805 € 2 085 €
11 RUE ECUYERE 12 m² 79 680 € 6 640 €
11 RUE ECUYERE 35 m² 89 985 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 426 € à 7 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Écuyère
Fourchette courante3 004 – 4 323 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Écuyère ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-11 %
Voir Préfecture ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Ecuyere166 ventes depuis 2014 · 3 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture990 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Ecuyere à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 24 m² à 96 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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