France › Caen › Préfecture › Rue Ecuyere › n° 32

32 Rue Ecuyere, Caen

Vendu 380 000 € (2 794 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 1400020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 794 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Ecuyere3 512 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Préfecture3 252 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Caen3 669 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 1 552 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KY0025 + KY0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 794 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 652 € À 4 991 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 380 000 €2 794 €/m² 2 794 €

08/03/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/09/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 850 €4 991 €/m² 4 991 €

18/05/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 248 000 €2 557 €/m² 2 557 €

26/03/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

26/03/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/01/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

01/04/2020 n° 32 · Appartement 01/04/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 700 €1 907 €/m² 1 907 €

26/03/2020 n° 32 · Appartement 26/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

06/03/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/03/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 500 €2 938 €/m² 2 938 €

14/02/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 56 500 €3 531 €/m² 3 531 €

07/11/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

13/07/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 450 €2 519 €/m² 2 519 €

17/08/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/06/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Ecuyere, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−2 %3 426 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−27 %2 556 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2023 n° 33+37 %4 799 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2025 n° 35+13 %3 951 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2023 n° 41+10 %3 869 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016

RUE ECUYEREMÉDIANE DE LA RUE 3 512 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−11 %3 132 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2026 n° 30+42 %5 000 €/m²Appt 8 m² · 2 ventes · 2022

n° 32VOUS ÊTES ICI2 794 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 34−47 %1 857 €/m²Appt 105 m² · vendu 2026 n° 36−23 %2 707 €/m²Appt 26 m² · 21 ventes · 2026 n° 38−2 %3 427 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2023 n° 40−13 %3 049 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024 n° 42+9 %3 840 €/m²Appt 26 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Ecuyere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 085 € 6 640 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE ECUYERE 54 m² 152 010 € 2 815 €

30 RUE ECUYERE 8 m² 45 000 € 5 625 €

28 RUE ECUYERE 29 m² 99 992 € 3 448 €

2 RUE AUX FROMAGES 30 m² 105 000 € 3 500 €

2 RUE AUX FROMAGES 30 m² 93 510 € 3 117 €

2 RUE AUX FROMAGES 19 m² 74 993 € 3 947 €

2 RUE AUX FROMAGES 19 m² 99 009 € 5 211 €

2 RUE AUX FROMAGES 34 m² 112 540 € 3 310 €

15 RUE ECUYERE 42 m² 147 504 € 3 512 €

17 RUE ECUYERE 30 m² 119 010 € 3 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 085 € à 6 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Écuyère

Fourchette courante3 004 – 4 323 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Écuyère ↗

Préfecture

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-11 %

Voir Préfecture ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+17 %

Rendement brut4.9 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 766 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Ecuyere166 ventes depuis 2014 · 3 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture990 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Ecuyere à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, appartement de 136 m² à 380 000 €, soit 2 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Non : 2 794 €/m² contre 3 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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