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France › Caen › Préfecture › Rue Ecuyere › n° 43

43 Rue Ecuyere, Caen

Vendu 185 000 € (3 083 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 1400012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Ecuyere, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Ecuyere3 512 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Préfecture3 252 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Caen3 767 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 1 471 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KY0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 083 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 4 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
10/08/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 10/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 850 €3 194 €/m² 3 194 €
01/07/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 000 €4 233 €/m² 4 233 €
27/08/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 679 € 5 320 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ECUYERE 75 m² 399 000 € 5 320 €
48 RUE ECUYERE 55 m² 185 020 € 3 364 €
48 RUE ECUYERE 55 m² 245 080 € 4 456 €
33 RUE ECUYERE 19 m² 94 506 € 4 974 €
35 RUE ECUYERE 70 m² 332 990 € 4 757 €
33 RUE ECUYERE 20 m² 92 500 € 4 625 €
35 RUE ECUYERE 70 m² 259 980 € 3 714 €
33 PL SAINT SAUVEUR 60 m² 259 980 € 4 333 €
27 PL SAINT SAUVEUR 193 m² 324 047 € 1 679 €
42 RUE ECUYERE 39 m² 154 986 € 3 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 5 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Écuyère
Fourchette courante3 004 – 4 323 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Écuyère ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-14 %
Voir Préfecture ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Ecuyere166 ventes depuis 2014 · 3 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture990 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Ecuyere à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, appartement de 60 m² à 185 000 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Non : 3 083 €/m² contre 3 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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