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France › Caen › Préfecture › Rue Ecuyere › n° 35

35 Rue Ecuyere, Caen

Vendu 333 000 € (4 757 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 1400035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Ecuyere, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Ecuyere3 512 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Préfecture3 252 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Caen3 720 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 1 465 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KY0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 757 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 965 € À 6 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 333 000 €4 757 €/m² 4 757 €
11/05/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €
25/09/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 000 €4 188 €/m² 4 188 €
31/08/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 500 €6 591 €/m² 6 591 €
28/02/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 28/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 500 €3 447 €/m² 3 447 €
21/06/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €
27/09/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €
27/10/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 679 € 5 320 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE ECUYERE 60 m² 184 980 € 3 083 €
27 RUE ECUYERE 35 m² 94 990 € 2 714 €
27 RUE ECUYERE 53 m² 128 525 € 2 425 €
46 RUE ECUYERE 75 m² 399 000 € 5 320 €
42 RUE ECUYERE 26 m² 110 006 € 4 231 €
42 RUE ECUYERE 50 m² 235 000 € 4 700 €
42 RUE ECUYERE 25 m² 96 000 € 3 840 €
42 RUE ECUYERE 39 m² 154 986 € 3 974 €
42 RUE ECUYERE 39 m² 140 712 € 3 608 €
42 RUE ECUYERE 25 m² 105 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 5 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Écuyère
Fourchette courante3 004 – 4 323 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Écuyère ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-13 %
Voir Préfecture ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Ecuyere166 ventes depuis 2014 · 3 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture990 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Ecuyere à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 70 m² à 333 000 €, soit 4 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Oui : 4 757 €/m² contre 3 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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