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France › Caen › Le Marais › Rue d Auge › n° 53

53 Rue d Auge, Caen

Vendu 42 000 € (2 471 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 1400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 471 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Le Marais1 838 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Caen2 615 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 471 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 950 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 53 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €
27/08/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 490 €1 950 €/m² 1 950 €
07/02/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 07/02/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
952 € 5 770 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE D AUGE 63 m² 109 998 € 1 746 €
82 RUE D AUGE 60 m² 134 160 € 2 236 €
82 RUE D AUGE 38 m² 86 982 € 2 289 €
21 RUE JULES OYER 25 m² 47 500 € 1 900 €
21 RUE JULES OYER 25 m² 51 100 € 2 044 €
21 RUE JULES OYER 21 m² 45 003 € 2 143 €
22 PL DE LA GARE 87 m² 91 002 € 1 046 €
21 RUE JULES OYER 18 m² 57 996 € 3 222 €
21 RUE JULES OYER 23 m² 64 009 € 2 783 €
21 RUE JULES OYER 25 m² 72 000 € 2 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 5 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante1 951 – 2 772 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Le Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune43ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-30 %
Voir Le Marais ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
221 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Marais707 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 17 m² à 42 000 €, soit 2 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Oui : 2 471 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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