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France › Caen › Le Marais › Rue d Auge › n° 63

63 Rue d Auge, Caen

Vendu 115 400 € (5 770 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 14000160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 534 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Le Marais1 838 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Caen2 577 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 1 072 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 770 €/m² en 2025 · +160 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 5 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 400 €5 770 €/m² 5 770 €
06/09/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/04/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €
17/03/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 17/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 350 €2 534 €/m² 2 534 €
16/11/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 16/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 578 €3 079 €/m² 3 079 €
09/04/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
21/02/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 21/02/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 154 000 €1 413 €/m² 1 413 €
10/11/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €
24/12/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
618 € 4 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE D AUGE 17 m² 10 506 € 618 €
116 RUE D AUGE 201 m² 357 378 € 1 778 €
81 RUE D AUGE 50 m² 119 000 € 2 380 €
112 RUE D AUGE 37 m² 89 984 € 2 432 €
83 RUE D AUGE 26 m² 58 006 € 2 231 €
21 RUE JULES OYER 25 m² 51 100 € 2 044 €
21 RUE JULES OYER 23 m² 64 009 € 2 783 €
21 RUE JULES OYER 25 m² 72 000 € 2 880 €
21 RUE JULES OYER 28 m² 99 008 € 3 536 €
21 RUE JULES OYER 25 m² 52 500 € 2 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 4 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante1 951 – 2 772 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Le Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune43ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-29 %
Voir Le Marais ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
260 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Marais707 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 20 m² à 115 400 €, soit 5 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Oui : 5 770 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +160 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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