France › Cachan › Centre Ville › Place Jacques Carat › n° 10

10 Place Jacques Carat, Cachan

Name: 10 Place Jacques Carat, 94230 Cachan
Address: 10 Place Jacques Carat, Cachan, 94230, FR

Vendu 215 000 € (6 515 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9423028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Place Jacques Carat, 94230 Cachancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 526 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Place Jacques Carat5 072 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville5 095 €/m² 1 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Cachan5 019 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0Y0466

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 6 515 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Jacques Carat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 855 € À 6 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

13/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 514 500 €5 197 €/m² 5 197 €

01/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

30/04/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/03/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 470 000 €4 896 €/m² 4 896 €

26/11/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 26/11/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 525 000 €4 526 €/m² 4 526 €

28/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 438 000 €4 563 €/m² 4 563 €

08/02/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

10/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

06/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

23/10/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

04/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 227 000 €4 054 €/m² 4 054 €

25/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 600 €4 244 €/m² 4 244 €

14/02/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/01/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/01/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 346 000 €3 720 €/m² 3 720 €

14/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Place Jacques Carat, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %5 227 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2022 n° 11+0 %5 095 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2023 n° 17−18 %4 141 €/m²Appt 59 m² · 34 ventes · 2025 n° 23−8 %4 659 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024

PLACE JACQUES CARATMÉDIANE DE LA RUE 5 072 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI4 526 €/m²16 ventes · dernière 2023

n° 18+7 %5 419 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023 n° 26−4 %4 884 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 965 € 5 698 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV LOUIS GEORGEON 68 m² 317 968 € 4 676 €

20 RUE FRANCOIS DELAGE 111 m² 474 969 € 4 279 €

20 RUE FRANCOIS DELAGE 83 m² 430 023 € 5 181 €

14 AV LOUIS GEORGEON 68 m² 328 984 € 4 838 €

14 AV LOUIS GEORGEON 52 m² 255 008 € 4 904 €

14 AV LOUIS GEORGEON 79 m² 439 003 € 5 557 €

14 AV LOUIS GEORGEON 68 m² 375 496 € 5 522 €

14 AV LOUIS GEORGEON 73 m² 369 015 € 5 055 €

17 PL JACQUES CARAT 40 m² 200 000 € 5 000 €

3 PL JACQUES CARAT 68 m² 375 020 € 5 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 965 € à 5 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jacques Carat

Fourchette courante4 502 – 5 032 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Place Jacques Carat ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre Ville ↗

Cachan

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut4.7 %

Voir Cachan ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune16ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

681 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Jacques Carat71 ventes depuis 2014 · 5 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 464 ventes · 5 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Jacques Carat à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Jacques Carat a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 33 m² à 215 000 €, soit 6 515 €/m².

Est-ce cher pour Place Jacques Carat ?

Oui : 6 515 €/m² contre 5 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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