France › Bron › Bron Sud › Rue des Lads › n° 34

34 Rue des Lads, Bron

Vendu 200 000 € (3 390 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6950018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 125 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Lads4 110 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Bron Sud3 390 €/m² 1 068 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Bron4 846 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1946

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 390 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue des Lads

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 093 € À 4 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

22/12/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

06/05/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 770 €4 299 €/m² 4 299 €

09/12/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

26/05/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 346 €4 684 €/m² 4 684 €

25/05/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

20/03/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

12/01/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 150 €4 697 €/m² 4 697 €

13/12/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 291 020 €3 933 €/m² 3 933 €

21/10/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 950 €4 844 €/m² 4 844 €

10/05/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €

20/01/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 950 €4 699 €/m² 4 699 €

20/03/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 200 €3 478 €/m² 3 478 €

07/09/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 500 €3 093 €/m² 3 093 €

10/08/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 250 €3 225 €/m² 3 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Lads, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+1 %4 146 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025 n° 9−4 %3 951 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−8 %3 776 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 9001−14 %3 531 €/m²Appt 74 m² · 22 ventes · 2020

RUE DES LADSMÉDIANE DE LA RUE 4 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+8 %4 437 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2026 n° 26+0 %4 100 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026 n° 28−4 %3 949 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025 n° 30+0 %4 121 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2023 n° 32−4 %3 933 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026

n° 34VOUS ÊTES ICI4 125 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 988 € 15 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DES LADS 31 m² 131 254 € 4 234 €

26 RUE DES LADS 71 m² 285 065 € 4 015 €

24 RUE DES LADS 64 m² 219 776 € 3 434 €

26 RUE DES LADS 43 m² 179 998 € 4 186 €

26 RUE DES LADS 43 m² 164 991 € 3 837 €

24 RUE DES LADS 62 m² 274 970 € 4 435 €

45 RUE D ALSACE 47 m² 183 441 € 3 903 €

45 RUE D ALSACE 84 m² 250 992 € 2 988 €

45 RUE D ALSACE 68 m² 243 032 € 3 574 €

45 RUE D ALSACE 68 m² 235 008 € 3 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 988 € à 15 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lads

Fourchette courante3 555 – 4 235 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lads ↗

Bron Sud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-30 %

Voir Bron Sud ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département+23 %

Rendement brut5.1 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue des Lads97 ventes depuis 2014 · 4 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBron Sud1 068 ventes · 3 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 4 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue des Lads à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue des Lads a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 59 m² à 200 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lads ?

Non : 3 390 €/m² contre 4 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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