France › Bron › Bron Sud › Rue des Lads › n° 28

28 Rue des Lads, Bron

Vendu 126 000 € (4 846 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6950018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 949 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Lads4 110 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Bron Sud3 390 €/m² 1 068 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Bron4 846 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1946

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 846 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Lads

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 654 € À 5 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €

06/05/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 770 €4 299 €/m² 4 299 €

25/05/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

20/03/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

21/10/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 950 €4 844 €/m² 4 844 €

25/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

23/11/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

07/04/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

11/09/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

29/09/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Lads, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+1 %4 146 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025 n° 9−4 %3 951 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−8 %3 776 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 9001−14 %3 531 €/m²Appt 74 m² · 22 ventes · 2020

RUE DES LADSMÉDIANE DE LA RUE 4 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+8 %4 437 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2026 n° 26+0 %4 100 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026

n° 28VOUS ÊTES ICI3 949 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 30+0 %4 121 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2023 n° 32−4 %3 933 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026 n° 34+2 %4 212 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 988 € 5 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DES LADS 71 m² 285 065 € 4 015 €

26 RUE DES LADS 31 m² 131 254 € 4 234 €

24 RUE DES LADS 62 m² 274 970 € 4 435 €

26 RUE DES LADS 43 m² 164 991 € 3 837 €

26 RUE DES LADS 43 m² 179 998 € 4 186 €

24 RUE DES LADS 64 m² 219 776 € 3 434 €

5 RUE DES CAVALIERS 63 m² 262 773 € 4 171 €

5 RUE DES CAVALIERS 44 m² 180 004 € 4 091 €

11 RUE DES CAVALIERS 45 m² 198 990 € 4 422 €

11 RUE DES CAVALIERS 28 m² 117 488 € 4 196 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 988 € à 5 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lads

Fourchette courante3 555 – 4 235 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lads ↗

Bron Sud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-30 %

Voir Bron Sud ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département+23 %

Rendement brut3.9 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

381 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Lads97 ventes depuis 2014 · 4 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBron Sud1 068 ventes · 3 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 4 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Lads à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Lads a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 26 m² à 126 000 €, soit 4 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lads ?

Oui : 4 846 €/m² contre 4 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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