France › Bron › Bron Sud › Rue des Lads › n° 30

30 Rue des Lads, Bron

Vendu 282 600 € (3 819 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 695007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 819 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Lads4 110 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Bron Sud3 390 €/m² 1 068 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Bron4 846 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1946

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 819 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Lads

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 886 € À 4 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 282 600 €3 819 €/m² 3 819 €

12/01/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 150 €4 697 €/m² 4 697 €

13/12/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 291 020 €3 933 €/m² 3 933 €

25/05/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

10/05/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €

23/02/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 550 €886 €/m² 886 €

01/10/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 550 €4 614 €/m² 4 614 €

27/05/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 282 000 €3 811 €/m² 3 811 €

27/10/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 281 500 €3 804 €/m² 3 804 €

27/07/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 251 300 €3 396 €/m² 3 396 €

05/07/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 850 €3 309 €/m² 3 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Lads, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+1 %4 146 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025 n° 9−4 %3 951 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−8 %3 776 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 9001−14 %3 531 €/m²Appt 74 m² · 22 ventes · 2020

RUE DES LADSMÉDIANE DE LA RUE 4 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+8 %4 437 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2026 n° 26+0 %4 100 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026 n° 28−4 %3 949 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI3 819 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 32−4 %3 933 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026 n° 34+2 %4 212 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 988 € 15 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 819 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DES LADS 62 m² 274 970 € 4 435 €

26 RUE DES LADS 71 m² 285 065 € 4 015 €

24 RUE DES LADS 64 m² 219 776 € 3 434 €

26 RUE DES LADS 43 m² 179 998 € 4 186 €

26 RUE DES LADS 43 m² 164 991 € 3 837 €

26 RUE DES LADS 31 m² 131 254 € 4 234 €

5 RUE DES CAVALIERS 63 m² 262 773 € 4 171 €

5 RUE DES CAVALIERS 44 m² 180 004 € 4 091 €

11 RUE DES CAVALIERS 45 m² 198 990 € 4 422 €

11 RUE DES CAVALIERS 28 m² 117 488 € 4 196 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 988 € à 15 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lads

Fourchette courante3 557 – 4 235 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lads ↗

Bron Sud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-30 %

Voir Bron Sud ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département+23 %

Rendement brut5.1 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 085 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Lads97 ventes depuis 2014 · 4 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBron Sud1 068 ventes · 3 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 4 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Lads à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Lads a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 74 m² à 282 600 €, soit 3 819 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lads ?

Non : 3 819 €/m² contre 4 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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