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France › Bron › Bron Sud › Rue des Lads › n° 15

15 Rue des Lads, Bron

Vendu 263 040 € (3 372 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 6950018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue des Lads, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 776 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Lads4 110 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bron Sud3 390 €/m² 1 068 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Bron4 846 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1953
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 372 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Lads

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 928 € À 5 703 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 040 €3 372 €/m² 3 372 €
15/05/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €
02/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 211 000 €5 703 €/m² 5 703 €
27/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 700 €3 776 €/m² 3 776 €
17/03/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 400 €2 928 €/m² 2 928 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Lads, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+1 %4 146 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025n° 9−4 %3 951 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023
n° 15VOUS ÊTES ICI3 776 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 9001−14 %3 531 €/m²Appt 74 m² · 22 ventes · 2020
RUE DES LADSMÉDIANE DE LA RUE 4 110 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24+8 %4 437 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2026n° 26+0 %4 100 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026n° 28−4 %3 949 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025n° 30+0 %4 121 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2023n° 32−4 %3 933 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026n° 34+2 %4 212 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 434 € 4 697 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DES LADS 31 m² 131 254 € 4 234 €
26 RUE DES LADS 71 m² 285 065 € 4 015 €
24 RUE DES LADS 64 m² 219 776 € 3 434 €
26 RUE DES LADS 43 m² 179 998 € 4 186 €
26 RUE DES LADS 43 m² 164 991 € 3 837 €
24 RUE DES LADS 62 m² 274 970 € 4 435 €
5 RUE DES CAVALIERS 63 m² 262 773 € 4 171 €
3 RUE DES CAVALIERS 61 m² 262 971 € 4 311 €
5 RUE DES CAVALIERS 44 m² 180 004 € 4 091 €
11 RUE DES CAVALIERS 28 m² 117 488 € 4 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 434 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lads
Fourchette courante3 555 – 4 235 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lads ↗
Bron Sud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-30 %
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Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département+23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Lads97 ventes depuis 2014 · 4 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBron Sud1 068 ventes · 3 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 4 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Lads à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Lads a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 78 m² à 263 040 €, soit 3 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lads ?

Non : 3 372 €/m² contre 4 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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