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France › Bron › Essarts Nord › Boulevard Pinel › n° 139 B

139 B Boulevard Pinel, Bron

Vendu 524 500 € (4 561 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6950020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 B3 569 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Pinel3 804 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Essarts Nord4 885 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Bron5 113 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 139 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 561 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 B Boulevard Pinel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 711 € À 4 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2024 n° 139 B · Maison · 4 p. 26/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 524 500 €4 561 €/m² 4 561 €
27/10/2023 n° 139 B · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €
08/11/2021 n° 139 B · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 200 €1 711 €/m² 1 711 €
30/06/2021 n° 139 B · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €
25/10/2019 n° 139 B · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 257 000 €3 569 €/m² 3 569 €
28/03/2014 n° 139 B · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 270 €3 115 €/m² 3 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 191 € 10 690 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 B BD PINEL 115 m² 524 515 € 4 561 €
145 BD PINEL 137 m² 600 060 € 4 380 €
4 RUE LABORDE 130 m² 625 040 € 4 808 €
8 RUE LABORDE 150 m² 817 800 € 5 452 €
5 RUE LABORDE 90 m² 473 490 € 5 261 €
21 RUE LABORDE 87 m² 930 030 € 10 690 €
12 RUE DES GUILLANDES 158 m² 960 008 € 6 076 €
16 RUE DES GUILLANDES 100 m² 851 500 € 8 515 €
29 RUE LABORDE 333 m² 500 166 € 1 502 €
3 RUE DES GUILLANDES 158 m² 1 123 380 € 7 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 191 € à 10 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pinel
Fourchette courante4 129 – 7 515 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pinel ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-28 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-11 %
vs département+37 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune29ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 760 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 B ?

LA RUEBoulevard Pinel95 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord334 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 5 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 139 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 B Boulevard Pinel à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 B Boulevard Pinel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, maison de 115 m² à 524 500 €, soit 4 561 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pinel ?

Oui : 4 561 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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