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France › Bron › Essarts Nord › Rue Laborde › n° 5

5 Rue Laborde, Bron

Vendu 473 500 € (5 261 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 6950019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Laborde, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 258 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Laborde4 435 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Essarts Nord4 885 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Bron5 063 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1416 + 0D1419 + 0D1417 + 0D1418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 261 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Laborde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 565 € À 5 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 30/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 473 500 €5 261 €/m² 5 261 €
13/11/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 13/11/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 799 200 €5 258 €/m² 5 258 €
26/09/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 26/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 816 €3 565 €/m² 3 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Laborde, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI5 258 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 21+141 %10 690 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 29−37 %2 803 €/m²Maison 333 m² · 2 ventes · 2022
RUE LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 4 435 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %4 153 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2026n° 2 B−1 %4 382 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023n° 4+8 %4 808 €/m²Maison 130 m² · vendu 2026n° 8+23 %5 452 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024n° 40+48 %6 544 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 515 € 10 690 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LABORDE 130 m² 625 040 € 4 808 €
8 RUE LABORDE 150 m² 817 800 € 5 452 €
12 RUE DES GUILLANDES 158 m² 960 008 € 6 076 €
139 B BD PINEL 115 m² 524 515 € 4 561 €
3 RUE DES GUILLANDES 158 m² 1 123 380 € 7 110 €
1 RUE DES GUILLANDES 298 m² 2 449 858 € 8 221 €
145 BD PINEL 137 m² 600 060 € 4 380 €
3 B RUE DES GUILLANDES 161 m² 930 580 € 5 780 €
16 RUE DES GUILLANDES 100 m² 851 500 € 8 515 €
21 RUE LABORDE 87 m² 930 030 € 10 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 515 € à 10 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laborde
Fourchette courante4 693 – 6 388 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Laborde ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-28 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-11 %
vs département+36 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune29ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 378 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Laborde25 ventes depuis 2014 · 4 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord334 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 5 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Laborde à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Laborde a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, maison de 90 m² à 473 500 €, soit 5 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laborde ?

Oui : 5 261 €/m² contre 4 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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