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France › Bron › Essarts Nord › Boulevard Pinel › n° 147

147 Boulevard Pinel, Bron

Vendu 435 000 € (3 398 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 6950011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1473 398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Pinel3 824 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Essarts Nord3 355 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bron3 729 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 398 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Boulevard Pinel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2022 n° 147 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 435 000 €3 398 €/m² 3 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 711 € 7 733 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 BD PINEL 123 m² 624 963 € 5 081 €
139 B BD PINEL 72 m² 123 192 € 1 711 €
139 B BD PINEL 72 m² 274 968 € 3 819 €
139 B BD PINEL 72 m² 280 008 € 3 889 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 76 m² 428 032 € 5 632 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 60 m² 330 000 € 5 500 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 65 m² 392 990 € 6 046 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 45 m² 337 995 € 7 511 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 42 m² 228 984 € 5 452 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 85 m² 400 010 € 4 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 7 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pinel
Fourchette courante3 230 – 4 034 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pinel ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-10 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 876 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEBoulevard Pinel89 ventes depuis 2014 · 3 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord322 ventes · 3 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Boulevard Pinel à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Boulevard Pinel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, appartement de 128 m² à 435 000 €, soit 3 398 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pinel ?

Non : 3 398 €/m² contre 3 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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