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France › Bron › Essarts Nord › Rue Laborde › n° 8

8 Rue Laborde, Bron

Vendu 817 740 € (5 452 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 6950023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Laborde4 435 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Essarts Nord4 885 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Bron5 023 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN557 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 452 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Laborde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 21/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 817 740 €5 452 €/m² 5 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laborde, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+19 %5 258 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2021n° 21+141 %10 690 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 29−37 %2 803 €/m²Maison 333 m² · 2 ventes · 2022
RUE LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 4 435 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %4 205 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2025n° 2 B−1 %4 382 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI5 452 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 40+48 %6 544 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 191 € 10 690 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LABORDE 90 m² 473 490 € 5 261 €
12 RUE DES GUILLANDES 158 m² 960 008 € 6 076 €
21 RUE LABORDE 87 m² 930 030 € 10 690 €
145 BD PINEL 137 m² 600 060 € 4 380 €
16 RUE DES GUILLANDES 100 m² 851 500 € 8 515 €
139 B BD PINEL 115 m² 524 515 € 4 561 €
29 RUE LABORDE 333 m² 500 166 € 1 502 €
3 RUE DES GUILLANDES 158 m² 1 123 380 € 7 110 €
3 B RUE DES GUILLANDES 161 m² 930 580 € 5 780 €
1 RUE DES GUILLANDES 298 m² 2 449 858 € 8 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 191 € à 10 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laborde
Fourchette courante4 550 – 6 666 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Laborde ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-13 %
vs département+34 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 818 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 296 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Laborde23 ventes depuis 2014 · 4 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord322 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 5 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Laborde à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Laborde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 150 m² à 817 740 €, soit 5 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laborde ?

Oui : 5 452 €/m² contre 4 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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