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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Republique › n° 5

5 Rue Republique, Brignoles

Vendu 98 000 € (1 400 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 831705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 239 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Republique1 332 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brignoles2 122 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV1624 + AV1309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 078 € À 1 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €
21/09/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 140 200 €1 275 €/m² 1 275 €
21/07/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 206 960 €1 239 €/m² 1 239 €
01/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/06/2019 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
732 € 3 793 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 56 m² 64 008 € 1 143 €
1 RUE REPUBLIQUE 56 m² 40 992 € 732 €
1 RUE REPUBLIQUE 56 m² 65 016 € 1 161 €
4 RUE NOTRE DAME 58 m² 219 994 € 3 793 €
6 RUE LOUIS MAITRE 36 m² 41 004 € 1 139 €
6 RUE NOTRE DAME 77 m² 96 019 € 1 247 €
5 B AV FREDERIC MISTRAL 149 m² 350 001 € 2 349 €
8 RUE NOTRE DAME 70 m² 154 980 € 2 214 €
12 RUE REPUBLIQUE 100 m² 107 000 € 1 070 €
18 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 57 015 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 251 – 1 972 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut8.4 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Republique60 ventes depuis 2014 · 1 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Republique à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 70 m² à 98 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Republique ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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