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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Republique › n° 1

1 Rue Republique, Brignoles

Vendu 65 000 € (1 161 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8317013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1938 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Republique1 332 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Brignoles2 122 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV1076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 161 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 732 € À 1 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €
10/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
21/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 41 000 €732 €/m² 732 €
13/03/2018 n° 1 · Appartement 13/03/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 3 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL CARAMY 65 m² 73 970 € 1 138 €
2 PL CARAMY 65 m² 98 540 € 1 516 €
6 RUE LOUIS MAITRE 36 m² 41 004 € 1 139 €
4 RUE NOTRE DAME 58 m² 219 994 € 3 793 €
6 RUE NOTRE DAME 77 m² 96 019 € 1 247 €
1 RUE DES GRANDS ESCALIERS 122 m² 207 522 € 1 701 €
2 RUE NOTRE DAME 100 m² 139 200 € 1 392 €
2 RUE NOTRE DAME 102 m² 124 134 € 1 217 €
5 B AV FREDERIC MISTRAL 149 m² 350 001 € 2 349 €
5 RUE REPUBLIQUE 167 m² 206 913 € 1 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 251 – 1 972 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut7.8 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Republique60 ventes depuis 2014 · 1 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Republique à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 56 m² à 65 000 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Republique ?

Non : 1 161 €/m² contre 1 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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