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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Republique › n° 13

13 Rue Republique, Brignoles

Vendu 58 000 € (1 871 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8317040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 710 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Republique1 332 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Vieille Ville1 514 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brignoles2 078 €/m² 3 197 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV1089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 871 €/m² en 2023 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 033 € À 1 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €
22/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 895 €1 780 €/m² 1 780 €
27/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
29/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 500 €1 033 €/m² 1 033 €
20/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
732 € 3 544 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 871 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE REPUBLIQUE 100 m² 107 000 € 1 070 €
7 RUE REPUBLIQUE 60 m² 154 980 € 2 583 €
10 RUE REPUBLIQUE 64 m² 66 688 € 1 042 €
10 RUE REPUBLIQUE 56 m² 133 000 € 2 375 €
11 RUE REPUBLIQUE 68 m² 87 992 € 1 294 €
11 RUE REPUBLIQUE 68 m² 87 992 € 1 294 €
5 B AV FREDERIC MISTRAL 149 m² 350 001 € 2 349 €
5 RUE REPUBLIQUE 110 m² 140 250 € 1 275 €
5 RUE REPUBLIQUE 167 m² 206 913 € 1 239 €
36 RUE REPUBLIQUE 80 m² 90 000 € 1 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la République
Fourchette courante1 321 – 2 039 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la République ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+11 %
vs département-43 %
Rendement brut6.4 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune81ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
386 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Republique61 ventes depuis 2014 · 1 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville717 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 197 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Republique à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Republique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, appartement de 31 m² à 58 000 €, soit 1 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue Republique ?

Oui : 1 871 €/m² contre 1 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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