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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Republique › n° 23

23 Rue Republique, Brignoles

Vendu 165 000 € (1 719 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8317029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 633 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Republique1 332 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brignoles2 062 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV1095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 719 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 512 € À 1 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 920 €1 541 €/m² 1 541 €
10/03/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €
16/06/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €
02/07/2020 n° 23 · Appartement 02/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €
19/09/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
14/06/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 3 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE REPUBLIQUE 31 m² 58 001 € 1 871 €
13 RUE REPUBLIQUE 44 m² 60 016 € 1 364 €
13 RUE REPUBLIQUE 46 m² 81 880 € 1 780 €
11 RUE REPUBLIQUE 68 m² 87 992 € 1 294 €
11 RUE REPUBLIQUE 68 m² 87 992 € 1 294 €
24 RUE REPUBLIQUE 142 m² 291 526 € 2 053 €
36 RUE REPUBLIQUE 80 m² 90 000 € 1 125 €
34 RUE REPUBLIQUE 26 m² 84 500 € 3 250 €
7 RUE REPUBLIQUE 60 m² 154 980 € 2 583 €
12 RUE REPUBLIQUE 100 m² 107 000 € 1 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 251 – 1 972 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-43 %
Rendement brut8.9 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 194 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Republique60 ventes depuis 2014 · 1 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Republique à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Republique a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, appartement de 96 m² à 165 000 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Republique ?

Oui : 1 719 €/m² contre 1 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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