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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Republique › n° 11

11 Rue Republique, Brignoles

Vendu 88 000 € (1 294 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 831703 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 294 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Republique1 332 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brignoles2 082 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV1740
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 294 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 511 € À 1 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €
15/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €
24/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €
29/05/2015 n° 11 · Maison · 5 p. 29/05/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 92 000 €511 €/m² 511 €
09/04/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
732 € 3 793 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE REPUBLIQUE 100 m² 107 000 € 1 070 €
5 B AV FREDERIC MISTRAL 149 m² 350 001 € 2 349 €
5 RUE REPUBLIQUE 167 m² 206 913 € 1 239 €
5 RUE REPUBLIQUE 110 m² 140 250 € 1 275 €
18 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 57 015 € 1 267 €
10 RUE REPUBLIQUE 56 m² 133 000 € 2 375 €
10 RUE REPUBLIQUE 64 m² 66 688 € 1 042 €
2 RUE NOTRE DAME 102 m² 124 134 € 1 217 €
7 RUE REPUBLIQUE 60 m² 154 980 € 2 583 €
2 RUE NOTRE DAME 100 m² 139 200 € 1 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 251 – 1 972 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-43 %
Rendement brut7.1 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Republique60 ventes depuis 2014 · 1 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Republique à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Republique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 68 m² à 88 000 €, soit 1 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue Republique ?

Non : 1 294 €/m² contre 1 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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