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France › Briançon › Rue Pasteur › n° 34

34 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 189 000 € (1 890 €/m²) en 2016 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0510027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 487 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 890 €▼ −27 %
Appartement 100 m² vendu, 5 pièces · 26/09/2016
vs la rue : 2 606 €/m² (96 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 606 €
€/m² médian 2021–2025 · 96 ventes
de 1 400 € à 3 571 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 268 €
Briançon · 3 182 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1972
3 niveaux · 6 logements
parcelle AS0064 · BDNB

Ventes enregistrées au 34 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 1 890 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2016 n° 34 · Appartement · 5 p. 26/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €
10/02/2016 n° 34 · Appartement · 5 p. 10/02/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €
17/12/2014 n° 34 · Appartement · 5 p. 17/12/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 3 828 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 890 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE PASTEUR 86 m² 219 988 € 2 558 €
32 RUE PASTEUR 52 m² 134 992 € 2 596 €
32 RUE PASTEUR 52 m² 60 008 € 1 154 €
32 RUE PASTEUR 74 m² 220 002 € 2 973 €
32 RUE PASTEUR 52 m² 79 976 € 1 538 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 185 024 € 2 891 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 166 208 € 2 597 €
38 RUE PASTEUR 44 m² 142 384 € 3 236 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 153 984 € 2 406 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 159 616 € 2 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗90 ventes 3 134 € ▼ −18 %
République-Sainte Catherine ↗836 ventes 2 399 € ▲ +7 %
Briançon ↗3 553 ventes 3 101 € ▼ −17 %
Hautes-Alpes ↗42 324 ventes 2 586 € ▼ −1 %
Rue Pasteur
Fourchette courante2 655 – 3 589 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗
Bien type : appartement de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2016, appartement de 100 m² à 189 000 €, soit 1 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 890 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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