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France › Briançon › Briançon Sud › Rue Pasteur › n° 41

41 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 165 000 € (3 511 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0510031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Pasteur, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 021 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Briançon Sud2 313 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Briançon3 207 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 511 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 809 € À 3 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
27/04/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €
27/02/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 315 € 3 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE PASTEUR 63 m² 153 027 € 2 429 €
2 RUE ORONCE FINE 63 m² 82 845 € 1 315 €
2 RUE ORONCE FINE 98 m² 237 454 € 2 423 €
2 RUE ORONCE FINE 95 m² 169 955 € 1 789 €
2 RUE ORONCE FINE 63 m² 152 082 € 2 414 €
29 RUE PASTEUR 45 m² 59 985 € 1 333 €
27 RUE PASTEUR 46 m² 119 830 € 2 605 €
27 RUE PASTEUR 130 m² 277 940 € 2 138 €
27 RUE PASTEUR 240 m² 461 040 € 1 921 €
27 B RUE PASTEUR 68 m² 255 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 315 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Briançon Sud
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-28 %
Voir Briançon Sud ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud596 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, appartement de 47 m² à 165 000 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 511 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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