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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 42

42 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 176 100 € (2 795 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 051005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Pasteur, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 685 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Briançon3 184 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0068 + AR0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 795 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 785 € À 2 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 100 €2 795 €/m² 2 795 €
12/04/2024 n° 42 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €
16/06/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 900 €2 570 €/m² 2 570 €
26/10/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €
14/10/2016 n° 42 · Appartement 14/10/2016 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 113 000 €785 €/m² 785 €
11/08/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 500 €1 675 €/m² 1 675 €
19/11/2015 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
10/02/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/02/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 170 €1 685 €/m² 1 685 €
27/02/2014 n° 42 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 556 € 3 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE PASTEUR 37 m² 114 515 € 3 095 €
40 RUE PASTEUR 62 m² 194 990 € 3 145 €
47 B AV GEN DE GAULLE 102 m² 237 966 € 2 333 €
47 B AV GEN DE GAULLE 98 m² 152 488 € 1 556 €
47 A AV GEN DE GAULLE 70 m² 144 480 € 2 064 €
38 RUE PASTEUR 59 m² 175 407 € 2 973 €
38 RUE PASTEUR 59 m² 230 395 € 3 905 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 159 616 € 2 494 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 185 024 € 2 891 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 153 984 € 2 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 63 m² à 176 100 €, soit 2 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 795 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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