CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 38

38 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 230 400 € (3 905 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0510046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Rue Pasteur, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 391 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Briançon3 193 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 470 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 905 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 574 € À 3 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 38 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 400 €3 905 €/m² 3 905 €
05/08/2024 n° 38 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 400 €2 973 €/m² 2 973 €
09/10/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
30/06/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 600 €2 494 €/m² 2 494 €
29/06/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 220 €2 597 €/m² 2 597 €
27/12/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €
15/02/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 396 €3 236 €/m² 3 236 €
23/08/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €
13/11/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €
08/06/2020 n° 38 · Appartement 08/06/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 118 000 €922 €/m² 922 €
30/01/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €
25/06/2019 n° 38 · Appartement 25/06/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 77 000 €713 €/m² 713 €
25/06/2019 n° 38 · Appartement 25/06/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 62 000 €574 €/m² 574 €
25/06/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €
09/08/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
840 € 3 828 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE PASTEUR 62 m² 194 990 € 3 145 €
40 RUE PASTEUR 37 m² 114 515 € 3 095 €
34 RUE PASTEUR 80 m² 233 040 € 2 913 €
42 RUE PASTEUR 86 m² 219 988 € 2 558 €
47 B AV GEN DE GAULLE 102 m² 237 966 € 2 333 €
47 B AV GEN DE GAULLE 98 m² 152 488 € 1 556 €
44 RUE PASTEUR 81 m² 176 013 € 2 173 €
42 RUE PASTEUR 63 m² 176 085 € 2 795 €
42 RUE PASTEUR 63 m² 161 910 € 2 570 €
47 A AV GEN DE GAULLE 70 m² 144 480 € 2 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 3 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+22 %
Rendement brut5.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 59 m² à 230 400 €, soit 3 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 905 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien