France › Briançon › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 130 000 € (3 095 €/m²) en 2025 · 73 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0510019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue

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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 095 €▲ +19 %

Appartement 42 m² vendu, 2 pièces · 28/11/2025

vs la rue : 2 606 €/m² (96 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 606 €

€/m² médian 2021–2025 · 96 ventes

de 1 400 € à 3 571 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 268 €

Briançon · 3 182 ventes depuis 2014

cette adresse : −5 %

LE BÂTI

2005

4 niveaux · 83 logements

parcelle AT0794 · BDNB

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 4 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/03/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/08/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 500 €3 129 €/m² 3 129 €

27/06/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 500 €4 100 €/m² 4 100 €

28/05/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/12/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 940 €2 221 €/m² 2 221 €

13/12/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 220 €3 778 €/m² 3 778 €

05/10/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 804 €3 394 €/m² 3 394 €

14/09/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €

24/05/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

22/05/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/05/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/04/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

30/12/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

14/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 500 €3 300 €/m² 3 300 €

31/08/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/07/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 600 €3 531 €/m² 3 531 €

24/06/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

24/06/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/05/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 357 €3 667 €/m² 3 667 €

08/04/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/11/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

08/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

04/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/05/2021 n° 25 · Maison · 5 p. 20/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

07/05/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/03/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

11/02/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 600 €2 038 €/m² 2 038 €

21/12/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/12/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

25/11/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

23/10/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/10/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

30/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

13/07/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

29/06/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

05/03/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/12/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

30/10/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 350 €1 924 €/m² 1 924 €

15/10/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/08/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/07/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/05/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/05/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

11/12/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 650 €1 447 €/m² 1 447 €

13/11/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

31/08/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 500 €1 671 €/m² 1 671 €

27/06/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/05/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 700 €1 791 €/m² 1 791 €

16/05/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 500 €1 786 €/m² 1 786 €

25/04/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/03/2018 n° 25 · Maison · 5 p. 26/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 300 €2 210 €/m² 2 210 €

27/10/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 100 €2 117 €/m² 2 117 €

12/10/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

11/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/07/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/06/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 500 €1 814 €/m² 1 814 €

15/03/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 500 €1 814 €/m² 1 814 €

07/02/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 300 €1 980 €/m² 1 980 €

05/03/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 440 €2 384 €/m² 2 384 €

30/12/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/12/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 500 €2 329 €/m² 2 329 €

02/10/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/06/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

20/05/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

11/02/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/12/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

19/09/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 73

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 333 € 3 651 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 095 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE PASTEUR 37 m² 114 515 € 3 095 €

40 RUE PASTEUR 62 m² 194 990 € 3 145 €

42 RUE PASTEUR 63 m² 176 085 € 2 795 €

42 RUE PASTEUR 63 m² 161 910 € 2 570 €

44 RUE PASTEUR 81 m² 176 013 € 2 173 €

27 RUE PASTEUR 240 m² 461 040 € 1 921 €

27 RUE PASTEUR 130 m² 277 940 € 2 138 €

27 RUE PASTEUR 46 m² 119 830 € 2 605 €

27 B RUE PASTEUR 51 m² 159 987 € 3 137 €

38 RUE PASTEUR 64 m² 159 616 € 2 494 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗90 ventes 3 134 € ▼ −1 %

Briançon Sud ↗571 ventes 2 284 € ▲ +36 %

Briançon ↗3 553 ventes 3 180 € ▼ −2 %

Hautes-Alpes ↗42 324 ventes 2 586 € ▲ +20 %

Rue Pasteur

Fourchette courante2 655 – 3 589 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Briançon Sud

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

Voir Briançon Sud ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+23 %

Rendement brut4.6 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Bien type : appartement de 42 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

73 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 42 m² à 130 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 095 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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