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France › Briançon › Briançon Sud › Rue Pasteur › n° 25 B

25 B Rue Pasteur, Briançon

Vendu 559 770 € (5 231 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 05100101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 B2 700 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pasteur2 606 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Briançon Sud2 938 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Briançon3 793 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0793 + AT1058 + AT0854
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 175 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 231 €/m² en 2025 · +101 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 700 € À 5 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2025 n° 25 B · Maison · 5 p. 08/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 559 770 €5 231 €/m² 5 231 €
17/01/2017 n° 25 B · Maison · 4 p. 17/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 351 000 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 6 755 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 C RUE PASTEUR 155 m² 403 930 € 2 606 €
25 RUE PASTEUR 87 m² 220 023 € 2 529 €
3 E CHE DE CHAIX 75 m² 404 625 € 5 395 €
CHE DE CHAIX 72 m² 373 104 € 5 182 €
9207 CHAIX 80 m² 410 000 € 5 125 €
9206 CHAIX 80 m² 269 040 € 3 363 €
17 A RTE DES TOULOUZANNES 118 m² 541 384 € 4 588 €
23 B RUE PASTEUR 124 m² 449 996 € 3 629 €
24 AV DU COL D IZOARD 138 m² 932 190 € 6 755 €
24 AV DU COL D IZOARD 138 m² 869 952 € 6 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 6 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 451 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 341 – 4 987 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Briançon Sud
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Briançon Sud ↗
Briançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+43 %
Rendement brut2.7 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune10ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 B ?

LA RUERue Pasteur229 ventes depuis 2014 · 2 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud571 ventes · 2 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 B Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 107 m² à 559 770 €, soit 5 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 231 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +101 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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