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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 40

40 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 195 000 € (3 145 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 0510021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 095 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Pasteur2 606 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Briançon3 178 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 145 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 405 € À 3 145 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €
17/10/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 17/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 520 €3 095 €/m² 3 095 €
17/12/2020 n° 40 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 3 828 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE PASTEUR 81 m² 176 013 € 2 173 €
42 RUE PASTEUR 63 m² 161 910 € 2 570 €
42 RUE PASTEUR 63 m² 176 085 € 2 795 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 166 208 € 2 597 €
38 RUE PASTEUR 44 m² 142 384 € 3 236 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 153 984 € 2 406 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 159 616 € 2 494 €
38 RUE PASTEUR 59 m² 175 407 € 2 973 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 153 024 € 2 391 €
38 RUE PASTEUR 64 m² 185 024 € 2 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 655 – 3 589 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-25 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Pasteur229 ventes depuis 2014 · 2 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 62 m² à 195 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 145 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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