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France › Briançon › Briançon Nord › Avenue Adrien Daurelle › n° 21

21 Avenue Adrien Daurelle, Briançon

Vendu 325 000 € (3 571 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 051006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 698 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Adrien Daurelle3 380 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Briançon3 376 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Adrien Daurelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €
05/08/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €
07/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
09/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
26/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €
18/08/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
14/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 321 € 4 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV ADRIEN DAURELLE 91 m² 139 958 € 1 538 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 110 502 € 2 631 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 34 m² 117 266 € 3 449 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 34 m² 90 984 € 2 676 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 97 986 € 2 333 €
11 AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 166 908 € 3 974 €
11 AV ADRIEN DAURELLE 48 m² 166 992 € 3 479 €
9 AV ADRIEN DAURELLE 62 m² 201 004 € 3 242 €
11 AV ADRIEN DAURELLE 60 m² 217 500 € 3 625 €
11 AV ADRIEN DAURELLE 48 m² 145 680 € 3 035 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 4 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Adrien Daurelle
Fourchette courante3 112 – 4 598 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Adrien Daurelle ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+31 %
Rendement brut4.4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Adrien Daurelle111 ventes depuis 2014 · 3 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Adrien Daurelle à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Adrien Daurelle a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 91 m² à 325 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Adrien Daurelle ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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