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France › Briançon › Briançon Vauban › Grande Rue › n° 55

55 Grande Rue, Briançon

Vendu 69 300 € (1 083 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 0510040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 111 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Grande Rue1 812 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Briançon2 983 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 859 € À 2 449 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 300 €1 083 €/m² 1 083 €
12/06/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 750 €2 449 €/m² 2 449 €
17/10/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 950 €1 491 €/m² 1 491 €
21/09/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 200 €1 723 €/m² 1 723 €
20/05/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
19/08/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 33 500 €859 €/m² 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DOM CHAUTARD 22 m² 45 254 € 2 057 €
9083 GR GRANDE RUE 80 m² 50 000 € 625 €
9083 GR GRANDE RUE 180 m² 223 380 € 1 241 €
59 GRANDE RUE 50 m² 160 400 € 3 208 €
59 GR GRANDE RUE 21 m² 37 002 € 1 762 €
59 GRANDE RUE 50 m² 87 550 € 1 751 €
2 RUE DOM CHAUTARD 43 m² 96 019 € 2 233 €
8 PL D ARMES 28 m² 66 500 € 2 375 €
8 PL D ARMES 30 m² 120 000 € 4 000 €
58 GRANDE RUE 85 m² 87 040 € 1 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante1 803 – 2 582 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Grande Rue ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-46 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+15 %
Rendement brut6.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEGrande Rue115 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 2 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Grande Rue à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Grande Rue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 64 m² à 69 300 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 083 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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