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France › Briançon › Briançon Vauban › Grande Rue › n° 32

32 Grande Rue, Briançon

Vendu 46 030 € (2 302 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0510027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 331 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Grande Rue1 812 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Briançon2 998 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 302 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 988 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 030 €2 302 €/m² 2 302 €
05/08/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 500 €1 331 €/m² 1 331 €
29/09/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €
23/05/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €
12/05/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 3 849 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 GRANDE RUE 34 m² 53 890 € 1 585 €
30 GRANDE RUE 46 m² 136 022 € 2 957 €
28 GRANDE RUE 87 m² 105 009 € 1 207 €
28 GRANDE RUE 54 m² 122 904 € 2 276 €
26 GRANDE RUE 30 m² 72 990 € 2 433 €
26 GRANDE RUE 26 m² 52 364 € 2 014 €
26 GR GRANDE RUE 51 m² 69 768 € 1 368 €
26 GR GRANDE RUE 51 m² 64 515 € 1 265 €
26 GRANDE RUE 51 m² 108 018 € 2 118 €
3 RUE DOC VAGNAT 51 m² 131 019 € 2 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante1 803 – 2 582 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Grande Rue ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-46 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEGrande Rue115 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Grande Rue à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Grande Rue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 20 m² à 46 030 €, soit 2 302 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 2 302 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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