France › Briançon › Briançon Vauban › Place d Armes › n° 8

8 Place d Armes, Briançon

Name: 8 Place d Armes, 05100 Briançon
Address: 8 Place d Armes, Briançon, 05100, FR

Vendu 66 500 € (2 375 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0510026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 375 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Briançon2 988 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 453 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 375 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place d Armes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 009 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/08/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

31/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/05/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 250 €2 009 €/m² 2 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 5 867 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9083 GR GRANDE RUE 80 m² 50 000 € 625 €

9083 GR GRANDE RUE 180 m² 223 380 € 1 241 €

21 RUE MERCERIE 31 m² 82 708 € 2 668 €

21 RUE MERCERIE 38 m² 54 986 € 1 447 €

21 RUE MERCERIE 38 m² 100 016 € 2 632 €

19 RUE MERCERIE 56 m² 133 000 € 2 375 €

19 RUE MERCERIE 84 m² 93 324 € 1 111 €

55 GRANDE RUE 39 m² 67 197 € 1 723 €

55 GRANDE RUE 64 m² 156 736 € 2 449 €

55 GRANDE RUE 63 m² 93 933 € 1 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 5 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place d’Armes

Ventes sur la voie2

Briançon Vauban

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-46 %

Voir Briançon Vauban ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+16 %

Rendement brut4.9 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

336 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place d Armes à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place d Armes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2022, appartement de 28 m² à 66 500 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Place d Armes ?

Non : 2 375 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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