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France › Briançon › Briançon Vauban › Grande Rue › n° 58

58 Grande Rue, Briançon

Vendu 87 000 € (1 024 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 0510043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Grande Rue1 812 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Briançon2 994 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 402 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 024 €/m² en 2022 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE ROCHE 62 m² 94 984 € 1 532 €
7 RUE DE ROCHE 96 m² 42 048 € 438 €
7 RUE DE ROCHE 96 m² 189 984 € 1 979 €
2 RUE DOM CHAUTARD 43 m² 96 019 € 2 233 €
3 RUE DOM CHAUTARD 22 m² 45 254 € 2 057 €
50 GRANDE RUE 27 m² 54 999 € 2 037 €
50 GRANDE RUE 37 m² 68 598 € 1 854 €
55 GRANDE RUE 39 m² 67 197 € 1 723 €
55 GRANDE RUE 64 m² 69 312 € 1 083 €
55 GRANDE RUE 64 m² 156 736 € 2 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante1 803 – 2 582 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Grande Rue ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-46 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEGrande Rue115 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 2 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Grande Rue à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 85 m² à 87 000 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 024 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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