France › Briançon › Briançon Vauban › Grande Rue › n° 28

28 Grande Rue, Briançon

Vendu 105 000 € (1 207 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0510033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 957 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Grande Rue1 812 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Briançon2 999 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0108 + AP0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 207 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 207 € À 2 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

27/03/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 900 €2 276 €/m² 2 276 €

28/04/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Grande Rue, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−44 %1 006 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 19+5 %1 908 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2022 n° 21−23 %1 404 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2020 n° 31−12 %1 600 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 41−19 %1 473 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 812 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+9 %1 977 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 18+10 %1 993 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−17 %1 501 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI1 957 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 30−12 %1 588 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 32−27 %1 331 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2024 n° 40+37 %2 484 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 42−25 %1 355 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Grande Rue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

778 € 3 849 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 GRANDE RUE 51 m² 108 018 € 2 118 €

26 GR GRANDE RUE 51 m² 64 515 € 1 265 €

26 GR GRANDE RUE 51 m² 69 768 € 1 368 €

26 GRANDE RUE 26 m² 52 364 € 2 014 €

26 GRANDE RUE 30 m² 72 990 € 2 433 €

30 GRANDE RUE 34 m² 53 890 € 1 585 €

30 GRANDE RUE 46 m² 136 022 € 2 957 €

22 GR GRANDE RUE 54 m² 42 012 € 778 €

19 GRANDE RUE 42 m² 80 136 € 1 908 €

19 GRANDE RUE 33 m² 49 995 € 1 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Grande Rue

Fourchette courante1 803 – 2 582 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Grande Rue ↗

Briançon Vauban

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-46 %

Voir Briançon Vauban ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+16 %

Rendement brut6.4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEGrande Rue115 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Grande Rue à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 87 m² à 105 000 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 207 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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