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France › Briançon › Briançon Vauban › Grande Rue › n° 19

19 Grande Rue, Briançon

Vendu 80 115 € (1 908 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 051005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 908 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Grande Rue1 812 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Briançon3 009 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 908 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 515 € À 1 912 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 115 €1 908 €/m² 1 908 €
15/09/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 100 €1 912 €/m² 1 912 €
25/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 3 849 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU TEMPLE 46 m² 123 004 € 2 674 €
14 RUE DU TEMPLE 66 m² 105 006 € 1 591 €
14 RUE DU TEMPLE 24 m² 59 136 € 2 464 €
15 GR GRANDE RUE 97 m² 54 999 € 567 €
15 GRANDE RUE 40 m² 40 240 € 1 006 €
12 RUE DU TEMPLE 115 m² 87 975 € 765 €
22 GR GRANDE RUE 54 m² 42 012 € 778 €
26 GR GRANDE RUE 51 m² 64 515 € 1 265 €
26 GR GRANDE RUE 51 m² 69 768 € 1 368 €
26 GRANDE RUE 26 m² 52 364 € 2 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 3 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante1 803 – 2 582 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Grande Rue ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-47 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEGrande Rue115 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Grande Rue à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, appartement de 42 m² à 80 115 €, soit 1 908 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 1 908 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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