France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Professeur Forgues › n° 9321

9321 Avenue Professeur Forgues, Briançon

Vendu 596 000 € (6 697 €/m²) en 2022 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 0510077 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93214 318 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue Professeur Forgues3 787 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +86 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Briançon3 711 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0479

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX5

LOGEMENTS108

Dernière vente : 6 697 €/m² en 2022 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9321 Avenue Professeur Forgues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 059 € À 6 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/10/2022 n° 9321 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 596 000 €6 697 €/m² 6 697 €

08/12/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

05/11/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 500 €4 362 €/m² 4 362 €

29/10/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

27/10/2021 n° 9321 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 500 €4 360 €/m² 4 360 €

15/10/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

11/10/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 500 €3 890 €/m² 3 890 €

24/09/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 250 €3 641 €/m² 3 641 €

14/09/2021 n° 9321 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

10/08/2021 n° 9321 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 400 €4 225 €/m² 4 225 €

12/07/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 302 500 €4 449 €/m² 4 449 €

07/07/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 000 €4 338 €/m² 4 338 €

28/06/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/06/2021 n° 9321 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 500 €4 453 €/m² 4 453 €

28/05/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 600 €4 455 €/m² 4 455 €

20/05/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

07/04/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

26/03/2021 n° 9321 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 506 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/03/2021 n° 9321 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 316 000 €4 580 €/m² 4 580 €

16/02/2021 n° 9321 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 500 €3 765 €/m² 3 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Professeur Forgues, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−59 %1 565 €/m²Maison 265 m² · vendu 2023 n° 1 B−42 %2 186 €/m²Maison 183 m² · vendu 2014 n° 3 B−39 %2 301 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 5 B−21 %2 990 €/m²Appt 42 m² · 25 ventes · 2025 n° 5 C−15 %3 234 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2024 n° 7−33 %2 535 €/m²Appt 28 m² · 22 ventes · 2025 n° 23−32 %2 593 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023 n° 25−70 %1 140 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024

n° 9321VOUS ÊTES ICI4 318 €/m²20 ventes · dernière 2022

AVENUE PROFESSEUR FORGUESMÉDIANE DE LA RUE 3 787 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−45 %2 083 €/m²Appt 168 m² · vendu 2022 n° 2 B+19 %4 508 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2025 n° 18−32 %2 591 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 22−44 %2 109 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 4 084 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV DU LAUTARET 130 m² 505 180 € 3 886 €

23 AV PROFESSEUR FORGUES 43 m² 121 002 € 2 814 €

23 AV PROFESSEUR FORGUES 59 m² 140 007 € 2 373 €

23 AV PROFESSEUR FORGUES 28 m² 57 988 € 2 071 €

23 AV PROFESSEUR FORGUES 49 m² 149 989 € 3 061 €

22 AV PROFESSEUR FORGUES 84 m² 235 032 € 2 798 €

25 AV PROFESSEUR FORGUES 57 m² 95 019 € 1 667 €

26 AV ADRIEN DAURELLE 73 m² 250 171 € 3 427 €

26 AV ADRIEN DAURELLE 140 m² 332 920 € 2 378 €

19 B RTE DE GRENOBLE 38 m² 110 010 € 2 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 084 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Professeur Forgues

Fourchette courante3 380 – 5 704 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

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Grande Boucle

Tendance 3 ans+41 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-38 %

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Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+43 %

Rendement brut4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 596 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9321 ?

LA RUEAvenue Professeur Forgues99 ventes depuis 2014 · 3 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9321 Avenue Professeur Forgues à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9321 Avenue Professeur Forgues a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, appartement de 89 m² à 596 000 €, soit 6 697 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Professeur Forgues ?

Oui : 6 697 €/m² contre 3 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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