France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Professeur Forgues › n° 5 B

5 B Avenue Professeur Forgues, Briançon

Vendu 160 000 € (3 810 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 051000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B2 990 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Professeur Forgues3 815 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Briançon3 094 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AI0092 + AP0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 810 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Avenue Professeur Forgues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 314 € À 4 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

25/08/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 250 €3 671 €/m² 3 671 €

29/07/2024 n° 5 B · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

29/03/2024 n° 5 B · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 200 €4 395 €/m² 4 395 €

13/10/2023 n° 5 B · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 900 €3 144 €/m² 3 144 €

25/08/2023 n° 5 B · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/12/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 17/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 600 €3 820 €/m² 3 820 €

25/11/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 500 €1 961 €/m² 1 961 €

14/09/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 590 €3 852 €/m² 3 852 €

31/08/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

25/02/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

30/04/2021 n° 5 B · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 500 €2 313 €/m² 2 313 €

26/10/2020 n° 5 B · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/07/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

30/04/2020 n° 5 B · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 500 €1 314 €/m² 1 314 €

06/03/2020 n° 5 B · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/08/2019 n° 5 B · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 260 €3 341 €/m² 3 341 €

30/07/2019 n° 5 B · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 250 €2 977 €/m² 2 977 €

11/07/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 000 €3 350 €/m² 3 350 €

04/06/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 500 €2 850 €/m² 2 850 €

14/02/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

17/09/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 690 €3 042 €/m² 3 042 €

30/03/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 750 €2 579 €/m² 2 579 €

06/10/2016 n° 5 B · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/10/2015 n° 5 B · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 400 €2 990 €/m² 2 990 €

24/02/2015 n° 5 B · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/02/2015 n° 5 B · Appartement · 2 p. 04/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 210 €3 294 €/m² 3 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Professeur Forgues, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−59 %1 565 €/m²Maison 265 m² · vendu 2023 n° 1 B−43 %2 186 €/m²Maison 183 m² · vendu 2014 n° 3 B−40 %2 301 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 5 C−15 %3 234 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2024

n° 5 BVOUS ÊTES ICI2 990 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 7−33 %2 544 €/m²Appt 38 m² · 23 ventes · 2026 n° 21 B−24 %2 883 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2026 n° 23−32 %2 593 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023 n° 25−70 %1 140 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE PROFESSEUR FORGUESMÉDIANE DE LA RUE 3 815 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−45 %2 083 €/m²Appt 168 m² · vendu 2022 n° 2 B+20 %4 575 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2026 n° 18−32 %2 591 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 22−45 %2 109 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue Professeur Forgues →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 083 € 9 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B AV PROFESSEUR FORGUES 40 m² 100 000 € 2 500 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 36 m² 120 312 € 3 342 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 38 m² 95 988 € 2 526 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 90 m² 285 030 € 3 167 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 26 m² 110 006 € 4 231 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 38 m² 95 000 € 2 500 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 25 m² 235 000 € 9 400 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 24 m² 64 992 € 2 708 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 28 m² 70 000 € 2 500 €

7 AV PROFESSEUR FORGUES 28 m² 83 804 € 2 993 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Professeur Forgues

Fourchette courante3 379 – 5 680 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Professeur Forgues ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+19 %

Rendement brut4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUEAvenue Professeur Forgues104 ventes depuis 2014 · 3 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Avenue Professeur Forgues à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Avenue Professeur Forgues a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 42 m² à 160 000 €, soit 3 810 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Professeur Forgues ?

Oui : 3 810 €/m² contre 3 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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