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France › Briançon › Briançon Nord › Avenue Professeur Forgues › n° 2 B

2 B Avenue Professeur Forgues, Briançon

Vendu 265 500 € (4 578 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 0510020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B4 575 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Professeur Forgues3 815 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Briançon3 272 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 513 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX5
LOGEMENTS108
Dernière vente : 4 578 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Avenue Professeur Forgues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 931 € À 5 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 2 B · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 500 €4 578 €/m² 4 578 €
18/03/2026 n° 2 B · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 200 €5 249 €/m² 5 249 €
08/12/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €
09/09/2025 n° 2 B · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 000 €5 209 €/m² 5 209 €
19/06/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 000 €4 508 €/m² 4 508 €
16/01/2025 n° 2 B · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
09/01/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 000 €5 033 €/m² 5 033 €
07/11/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 500 €4 408 €/m² 4 408 €
02/08/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 830 €4 575 €/m² 4 575 €
14/05/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €
11/10/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 800 €4 068 €/m² 4 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 961 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 578 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RTE DE GRENOBLE 77 m² 385 000 € 5 000 €
15 RTE DE GRENOBLE 56 m² 192 752 € 3 442 €
32 RTE DE GRENOBLE 46 m² 189 980 € 4 130 €
32 RTE DE GRENOBLE 66 m² 224 994 € 3 409 €
32 RTE DE GRENOBLE 79 m² 299 963 € 3 797 €
32 RTE DE GRENOBLE 67 m² 271 015 € 4 045 €
32 RTE DE GRENOBLE 54 m² 229 392 € 4 248 €
32 RTE DE GRENOBLE 103 m² 502 949 € 4 883 €
5 B AV PROFESSEUR FORGUES 42 m² 160 020 € 3 810 €
5 C AV PROFESSEUR FORGUES 32 m² 103 488 € 3 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 961 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Professeur Forgues
Fourchette courante3 379 – 5 680 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Professeur Forgues ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEAvenue Professeur Forgues104 ventes depuis 2014 · 3 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Avenue Professeur Forgues à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Avenue Professeur Forgues a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 58 m² à 265 500 €, soit 4 578 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Professeur Forgues ?

Oui : 4 578 €/m² contre 3 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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