France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Professeur Forgues › n° 7

7 Avenue Professeur Forgues, Briançon

Vendu 105 000 € (2 763 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0510028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 544 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Professeur Forgues3 815 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Briançon3 093 €/m² 3 315 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX9

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 763 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Professeur Forgues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 981 € À 9 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

16/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

03/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 800 €2 993 €/m² 2 993 €

29/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

05/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

11/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 300 €3 342 €/m² 3 342 €

20/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 120 €2 361 €/m² 2 361 €

18/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 640 €2 380 €/m² 2 380 €

28/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

03/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 600 €2 396 €/m² 2 396 €

26/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 500 €2 544 €/m² 2 544 €

26/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

09/08/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

04/07/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

25/02/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 500 €2 089 €/m² 2 089 €

06/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 500 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Professeur Forgues, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−59 %1 565 €/m²Maison 265 m² · vendu 2023 n° 1 B−43 %2 186 €/m²Maison 183 m² · vendu 2014 n° 3 B−40 %2 301 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 5 C−15 %3 234 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2024 n° 5 B−22 %2 990 €/m²Appt 42 m² · 25 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 21 B−24 %2 883 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2026 n° 23−32 %2 593 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023 n° 25−70 %1 140 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE PROFESSEUR FORGUESMÉDIANE DE LA RUE 3 815 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−45 %2 083 €/m²Appt 168 m² · vendu 2022 n° 2 B+20 %4 575 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2026 n° 18−32 %2 591 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 22−45 %2 109 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue Professeur Forgues →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 961 € 5 033 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 60 m² 220 260 € 3 671 €

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 43 m² 124 012 € 2 884 €

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 42 m² 160 020 € 3 810 €

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 40 m² 125 000 € 3 125 €

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 40 m² 82 000 € 2 050 €

5 C AV PROFESSEUR FORGUES 41 m² 128 904 € 3 144 €

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 40 m² 92 520 € 2 313 €

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 41 m² 156 620 € 3 820 €

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 24 m² 82 008 € 3 417 €

5 B AV PROFESSEUR FORGUES 38 m² 74 518 € 1 961 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 961 € à 5 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Professeur Forgues

Fourchette courante3 371 – 5 680 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2026

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Grande Boucle

Tendance 3 ans+41 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+19 %

Rendement brut4.1 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

455 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Professeur Forgues104 ventes depuis 2014 · 3 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 315 ventes · 3 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Professeur Forgues à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Professeur Forgues a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 38 m² à 105 000 €, soit 2 763 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Professeur Forgues ?

Non : 2 763 €/m² contre 3 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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