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France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue Vauban › n° 30

30 Rue Vauban, Brest

Vendu 70 560 € (2 016 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 292008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 034 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Vauban1 875 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Recouvrance-Pontaniou1 474 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Brest2 149 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 1 250 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KW0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 016 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 320 € À 2 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 560 €2 016 €/m² 2 016 €
21/07/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
10/03/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €
24/02/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 86 000 €835 €/m² 835 €
27/12/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 15 050 €485 €/m² 485 €
09/10/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
09/08/2019 n° 30 · Appartement 09/08/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 33 000 €320 €/m² 320 €
09/08/2019 n° 30 · Appartement 09/08/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 79 000 €767 €/m² 767 €
05/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €
12/06/2019 n° 30 · Appartement 12/06/2019 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 156 170 €1 034 €/m² 1 034 €
29/06/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €
18/11/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 200 €1 374 €/m² 1 374 €
15/07/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 4 525 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE ARMORIQUE 81 m² 200 880 € 2 480 €
43 RUE VAUBAN 72 m² 132 984 € 1 847 €
43 RUE VAUBAN 53 m² 117 024 € 2 208 €
43 RUE VAUBAN 70 m² 131 530 € 1 879 €
29 RUE ARMORIQUE 12 m² 54 300 € 4 525 €
29 RUE ARMORIQUE 20 m² 40 000 € 2 000 €
29 RUE ARMORIQUE 20 m² 42 000 € 2 100 €
29 RUE ARMORIQUE 12 m² 43 500 € 3 625 €
27 RUE ARMORIQUE 39 m² 82 095 € 2 105 €
29 RUE ARMORIQUE 19 m² 62 320 € 3 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 4 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vauban
Fourchette courante1 668 – 2 407 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vauban ↗
Recouvrance-Pontaniou
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Recouvrance-Pontaniou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Vauban179 ventes depuis 2014 · 1 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou775 ventes · 1 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Vauban à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Vauban a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 35 m² à 70 560 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vauban ?

Oui : 2 016 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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