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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 3

3 Rue Turenne, Brest

Vendu 135 000 € (3 375 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 297 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 537 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0686 + CD0687
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 375 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 126 € À 3 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
24/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
02/02/2024 n° 3 · Appartement · 7 p. 02/02/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 266 000 €1 583 €/m² 1 583 €
15/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 607 €1 943 €/m² 1 943 €
12/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
04/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 500 €1 158 €/m² 1 158 €
07/07/2017 n° 3 · Appartement 07/07/2017 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 280 000 €1 667 €/m² 1 667 €
18/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 700 €1 126 €/m² 1 126 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 455 € 3 269 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE TURENNE 55 m² 104 500 € 1 900 €
1 RUE TURENNE 60 m² 115 020 € 1 917 €
1 RUE TURENNE 48 m² 99 024 € 2 063 €
1 RUE TURENNE 65 m² 150 020 € 2 308 €
29 RUE DURET 53 m² 128 525 € 2 425 €
9 RUE TURENNE 90 m² 189 540 € 2 106 €
9 RUE TURENNE 91 m² 160 615 € 1 765 €
2 RUE TURENNE 75 m² 168 000 € 2 240 €
31 RUE DURET 26 m² 84 994 € 3 269 €
144 RUE JEAN JAURES 101 m² 190 991 € 1 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 3 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 40 m² à 135 000 €, soit 3 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Oui : 3 375 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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