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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 2

2 Rue Turenne, Brest

Vendu 168 000 € (2 240 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 292004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Brest2 305 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 503 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 240 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 783 € À 2 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €
05/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 500 €2 426 €/m² 2 426 €
30/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €
29/07/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 34 000 €944 €/m² 944 €
09/07/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 23 000 €1 000 €/m² 1 000 €
18/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 54 000 €783 €/m² 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
420 € 3 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE TURENNE 65 m² 150 020 € 2 308 €
1 RUE TURENNE 60 m² 115 020 € 1 917 €
1 RUE TURENNE 48 m² 99 024 € 2 063 €
144 RUE JEAN JAURES 101 m² 190 991 € 1 891 €
136 RUE JEAN JAURES 115 m² 236 900 € 2 060 €
3 RUE TURENNE 40 m² 135 000 € 3 375 €
3 RUE TURENNE 60 m² 116 580 € 1 943 €
3 RUE TURENNE 57 m² 115 026 € 2 018 €
3 RUE TURENNE 168 m² 265 944 € 1 583 €
143 RUE JEAN JAURES 69 m² 154 974 € 2 246 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 75 m² à 168 000 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Non : 2 240 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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