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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 1

1 Rue Turenne, Brest

Vendu 115 000 € (1 917 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 917 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Brest2 304 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 513 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 917 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 573 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
17/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €
19/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
20/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 503 €1 573 €/m² 1 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 455 € 3 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE TURENNE 40 m² 135 000 € 3 375 €
3 RUE TURENNE 57 m² 115 026 € 2 018 €
3 RUE TURENNE 60 m² 116 580 € 1 943 €
3 RUE TURENNE 168 m² 265 944 € 1 583 €
2 RUE TURENNE 75 m² 168 000 € 2 240 €
144 RUE JEAN JAURES 101 m² 190 991 € 1 891 €
5 RUE TURENNE 55 m² 104 500 € 1 900 €
136 RUE JEAN JAURES 115 m² 236 900 € 2 060 €
29 RUE DURET 53 m² 128 525 € 2 425 €
9 RUE TURENNE 91 m² 160 615 € 1 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 60 m² à 115 000 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Non : 1 917 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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