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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Surcouf › n° 5

5 Rue Surcouf, Brest

Vendu 55 500 € (1 982 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 857 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Surcouf1 982 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Recouvrance-Caffarelli1 597 €/m² 1 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brest2 111 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 146 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 982 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 203 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 500 €1 982 €/m² 1 982 €
30/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
16/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €
29/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 400 €1 300 €/m² 1 300 €
11/09/2017 n° 5 · Appartement 11/09/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 142 000 €1 203 €/m² 1 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Surcouf, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−29 %1 407 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 7−27 %1 441 €/m²Appt 186 m² · vendu 2020n° 13−39 %1 217 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2021
RUE SURCOUFMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+61 %3 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 8−12 %1 748 €/m²Maison 214 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 2 892 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SURCOUF 25 m² 30 000 € 1 200 €
13 RUE SURCOUF 120 m² 165 000 € 1 375 €
21 RUE GEORGES LEYGUES 83 m² 176 126 € 2 122 €
12 RUE AMIRAL LEQUERRE 34 m² 58 582 € 1 723 €
12 RUE AMIRAL LEQUERRE 28 m² 66 500 € 2 375 €
12 RUE AMIRAL LEQUERRE 34 m² 77 010 € 2 265 €
2 RUE AMIRAL LEQUERRE 16 m² 32 496 € 2 031 €
2 RUE AMIRAL LEQUERRE 16 m² 45 008 € 2 813 €
2 RUE AMIRAL LEQUERRE 16 m² 41 008 € 2 563 €
17 RUE GEORGES LEYGUES 40 m² 72 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Surcouf
Fourchette courante1 687 – 2 419 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Voir Rue Surcouf ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Surcouf22 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 080 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Surcouf à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Surcouf a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 28 m² à 55 500 €, soit 1 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surcouf ?

Oui : 1 982 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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