France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Amiral Lequerre › n° 12

12 Rue Amiral Lequerre, Brest

Vendu 58 570 € (1 723 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 2920026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Amiral Lequerre, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 723 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Amiral Lequerre2 339 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Recouvrance-Caffarelli1 612 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 141 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 154 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 723 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Amiral Lequerre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 857 € À 2 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 570 €1 723 €/m² 1 723 €

13/07/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

05/02/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

09/10/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/04/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Amiral Lequerre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %1 526 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026 n° 9−2 %2 302 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026 n° 11−19 %1 893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 15+8 %2 527 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2026

RUE AMIRAL LEQUERREMÉDIANE DE LA RUE 2 339 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %2 276 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−6 %2 208 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI1 723 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 3 185 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 723 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE AMIRAL LEQUERRE 47 m² 112 236 € 2 388 €

27 RUE GEORGES LEYGUES 80 m² 120 000 € 1 500 €

15 RUE AMIRAL LEQUERRE 103 m² 328 055 € 3 185 €

15 RUE AMIRAL LEQUERRE 103 m² 274 495 € 2 665 €

15 RUE AMIRAL LEQUERRE 85 m² 164 985 € 1 941 €

21 RUE GEORGES LEYGUES 83 m² 176 126 € 2 122 €

13 RUE SURCOUF 120 m² 165 000 € 1 375 €

5 RUE SURCOUF 63 m² 116 991 € 1 857 €

5 RUE SURCOUF 27 m² 66 987 € 2 481 €

5 RUE SURCOUF 28 m² 55 496 € 1 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amiral le Querre

Fourchette courante2 289 – 2 928 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amiral le Querre ↗

Recouvrance-Caffarelli

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Recouvrance-Caffarelli ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut5.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

385 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Amiral Lequerre26 ventes depuis 2014 · 2 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Amiral Lequerre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Amiral Lequerre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 34 m² à 58 570 €, soit 1 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amiral Lequerre ?

Non : 1 723 €/m² contre 2 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Amiral Lequerre