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France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue Robespierre › n° 89 B

89 B Rue Robespierre, Brest

Vendu 50 990 € (2 040 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 B1 571 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 325 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 89 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0153 + AH0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN34 m²
Dernière vente : 2 040 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 B Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 388 € À 3 195 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 89 B · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 990 €2 040 €/m² 2 040 €
30/09/2022 n° 89 B · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 710 €3 195 €/m² 3 195 €
13/10/2020 n° 89 B · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
13/07/2016 n° 89 B · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 750 €1 388 €/m² 1 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 386 € 6 163 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 B RUE ROBESPIERRE 25 m² 51 000 € 2 040 €
89 B RUE ROBESPIERRE 19 m² 60 705 € 3 195 €
83 RUE ROBESPIERRE 109 m² 671 767 € 6 163 €
99 RUE ROBESPIERRE 137 m² 216 049 € 1 577 €
96 RUE ROBESPIERRE 22 m² 61 204 € 2 782 €
96 RUE ROBESPIERRE 38 m² 86 982 € 2 289 €
96 RUE ROBESPIERRE 21 m² 43 008 € 2 048 €
96 RUE ROBESPIERRE 19 m² 47 500 € 2 500 €
96 RUE ROBESPIERRE 21 m² 51 996 € 2 476 €
96 RUE ROBESPIERRE 20 m² 63 000 € 3 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 386 € à 6 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante2 064 – 2 917 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
283 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 B ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 89 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 B Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 B Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 25 m² à 50 990 €, soit 2 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 2 040 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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