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France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Robespierre › n° 98

98 Rue Robespierre, Brest

Vendu 59 375 € (1 799 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2920020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 981 536 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bonne Nouvelle1 765 €/m² 1 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 311 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 905 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 799 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 970 € À 2 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 375 €1 799 €/m² 1 799 €
04/01/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €
19/12/2020 n° 98 · Appartement · 3 p. 19/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €
27/02/2020 n° 98 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 000 €1 750 €/m² 1 750 €
24/06/2019 n° 98 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €
12/09/2017 n° 98 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €
12/12/2015 n° 98 · Appartement · 2 p. 12/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 250 €1 536 €/m² 1 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 577 € 3 150 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 799 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE ROBESPIERRE 35 m² 80 990 € 2 314 €
113 RUE ROBESPIERRE 17 m² 48 008 € 2 824 €
96 RUE ROBESPIERRE 21 m² 51 996 € 2 476 €
96 RUE ROBESPIERRE 19 m² 47 500 € 2 500 €
96 RUE ROBESPIERRE 21 m² 43 008 € 2 048 €
96 RUE ROBESPIERRE 38 m² 86 982 € 2 289 €
96 RUE ROBESPIERRE 22 m² 61 204 € 2 782 €
96 RUE ROBESPIERRE 20 m² 63 000 € 3 150 €
115 RUE ROBESPIERRE 32 m² 68 000 € 2 125 €
115 RUE ROBESPIERRE 28 m² 60 004 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante2 140 – 3 000 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 062 ventes · 1 765 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, appartement de 33 m² à 59 375 €, soit 1 799 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 799 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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