France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue Robespierre › n° 80

80 Rue Robespierre, Brest

Vendu 280 000 € (1 830 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 2920019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 830 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Treornou-Croix Rouge1 548 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brest2 418 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

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Calée sur 743 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 830 €/m² en 2020 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/02/2020 n° 80 · Appartement 17/02/2020 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 280 000 €1 830 €/m² 1 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robespierre, numéro par numéro

75 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−40 %1 352 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2024 n° 83lot atypique6 163 €/m²Appt 109 m² · vendu 2024 n° 87−48 %1 158 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2020 n° 89−16 %1 895 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 89 B−20 %1 806 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−20 %1 805 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2021 n° 72−16 %1 896 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 78−28 %1 621 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024

n° 80VOUS ÊTES ICI1 830 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 82−60 %893 €/m²Appt 168 m² · vendu 2018 n° 86−7 %2 078 €/m²Appt 77 m² · vendu 2015 n° 88−6 %2 120 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 90−54 %1 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 75 adresses vendues Rue Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 6 163 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 830 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE ROBESPIERRE 30 m² 81 090 € 2 703 €

69 RUE ROBESPIERRE 16 m² 56 000 € 3 500 €

69 RUE ROBESPIERRE 54 m² 73 008 € 1 352 €

69 RUE ROBESPIERRE 30 m² 43 500 € 1 450 €

65 RUE ROBESPIERRE 55 m² 94 985 € 1 727 €

65 RUE ROBESPIERRE 88 m² 142 472 € 1 619 €

63 RUE ROBESPIERRE 17 m² 49 997 € 2 941 €

63 RUE ROBESPIERRE 29 m² 67 193 € 2 317 €

63 RUE ROBESPIERRE 17 m² 52 496 € 3 088 €

63 RUE ROBESPIERRE 29 m² 62 988 € 2 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 6 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robespierre

Fourchette courante1 963 – 2 845 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Treornou-Croix Rouge

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-36 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+17 %

Rendement brut7.8 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 730 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2020, appartement de 153 m² à 280 000 €, soit 1 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 830 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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