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France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Robespierre › n° 96

96 Rue Robespierre, Brest

Vendu 52 000 € (2 476 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 292008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 962 048 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Robespierre2 301 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bonne Nouvelle1 785 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brest2 340 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 918 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 476 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €
31/05/2024 n° 96 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 500 €2 500 €/m² 2 500 €
15/05/2023 n° 96 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €
05/11/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 05/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €
09/12/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €
03/05/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 200 €2 782 €/m² 2 782 €
13/05/2020 n° 96 · Appartement · 1 p. 13/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €
31/07/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
27/10/2017 n° 96 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 500 €1 309 €/m² 1 309 €
08/04/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 08/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 481 € 2 850 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 RUE ROBESPIERRE 33 m² 59 367 € 1 799 €
98 RUE ROBESPIERRE 21 m² 53 004 € 2 524 €
111 RUE ROBESPIERRE 35 m² 80 990 € 2 314 €
113 RUE ROBESPIERRE 17 m² 48 008 € 2 824 €
115 RUE ROBESPIERRE 28 m² 60 004 € 2 143 €
115 RUE ROBESPIERRE 32 m² 68 000 € 2 125 €
115 RUE ROBESPIERRE 32 m² 75 008 € 2 344 €
117 RUE ROBESPIERRE 20 m² 51 500 € 2 575 €
117 RUE ROBESPIERRE 20 m² 57 000 € 2 850 €
117 RUE ROBESPIERRE 20 m² 55 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 2 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante2 178 – 3 019 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
237 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Robespierre296 ventes depuis 2014 · 2 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 089 ventes · 1 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 21 m² à 52 000 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 2 476 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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