France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue Robespierre › n° 88

88 Rue Robespierre, Brest

Vendu 195 000 € (2 120 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Treornou-Croix Rouge1 809 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest2 273 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN265 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 120 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/09/2024 n° 88 · Maison · 3 p. 17/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robespierre, numéro par numéro

75 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83lot atypique6 163 €/m²Appt 109 m² · vendu 2024 n° 87−48 %1 158 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2020 n° 89−16 %1 895 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 89 B−20 %1 806 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024 n° 99−30 %1 577 €/m²Appt 137 m² · vendu 2023

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 78−28 %1 621 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 80−19 %1 830 €/m²Appt 153 m² · vendu 2020 n° 82−60 %893 €/m²Appt 168 m² · vendu 2018 n° 86−7 %2 078 €/m²Appt 77 m² · vendu 2015

n° 88VOUS ÊTES ICI2 120 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 90−54 %1 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015 n° 96−3 %2 169 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2025 n° 98−32 %1 536 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 75 adresses vendues Rue Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

731 € 3 665 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 RUE ROBESPIERRE 62 m² 124 992 € 2 016 €

15 RUE LOUIS JOUVET 134 m² 187 466 € 1 399 €

21 RUE LOUIS JOUVET 95 m² 188 955 € 1 989 €

7 RUE LOUIS JOUVET 114 m² 225 948 € 1 982 €

70 RUE ROBESPIERRE 96 m² 208 512 € 2 172 €

2 RUE NECKER 72 m² 157 968 € 2 194 €

18 RUE LOUIS JOUVET 99 m² 237 501 € 2 399 €

10 RUE NECKER 92 m² 170 016 € 1 848 €

6 RUE LOUIS JOUVET 91 m² 232 960 € 2 560 €

17 RUE DE PEN AR RUN 44 m² 70 004 € 1 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 3 665 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robespierre

Fourchette courante1 166 – 2 293 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2024

Voir Rue Robespierre ↗

Treornou-Croix Rouge

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Treornou-Croix Rouge ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut5.8 %

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Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, maison de 92 m² à 195 000 €, soit 2 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 2 120 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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